Veggli/Rustvegen Vest - Hytte med hems. 88 m2 gulvareal. Solrikt med flott utsikt mot Hardangervidda. Kan tilpasses.

Veggli - Rustvegen Vest, 3628 VEGGLI

Pris

kr 3 450 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 450 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 72 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Drammen
3044 Drammen
fritid.drammen@boligpartner.no
Tlf: 915 29145

Beliggenhet

Rustvegen Vest er et lite felt på 10 tomter. Tomtene ligger vestvendt med nydelig solforhold og flott utsikt mot Hardangervidda. Tomtene ligger mellom 855 og 870 meter over havet. Vegetasjon består av fjellbjørk, små grankruller og furu.

Se link til tomteannonse for mer informasjon.
https://www.finn.no/realestate/plots/ad.html?finnkode=122489419

Kort avstand til skiløyper i slakt og fint terreng. Store Nordmannsslepa går forbi Rustseter rett vest for hyttefeltet, fra Rustseter går Nordmannsslepa opp den bratte lia til høyfjellet og videre innover Hardangervidda.

Vegglifjell har en unik løsning for å finansiere skiløyper og lignende fellestiltak. Alle hytteeiere forplikter seg til et fast årlig beløp til oppkjøring av skiløyper og lignende drift. Til gjengjeld tilbakefører grunneierne en betydelig del av tomtesalget til investeringer i planerte løyper osv. Alpinsenter og skistadion finansieres på denne måten.

Fra Rustvegen Vest er det ca. 4 km med bil til Veggli Fjellstue og ca. 6 km til Vegglifjell Skisenter. Det er ca. 11 km med bil til Veggli sentrum med bensinstasjon, butikker, post-i-butikk, byggevarehus, kafeteria og bakeri mv. Det er sommeråpen veg fra Vegglifjell til Tinn kommune i Telemark. Fra Rustvegen Vest er det ca. 60 km til Rjukan sentrum.

Beskrivelse av boligen

Gråhø med hems er en hytte for den aktive familien. På sine 64 kvm har den hele tre soverom med seks sengeplasser som standard, kombinert stue- og kjøkkenløsning, bad og entré. I tillegg innholder hytta en praktisk innvendig bod hvor du har plass til ski, sykler og diverse utstyr. Her har du med andre ord plass til hele familien, pluss noen venner. Gråhø passer like godt på fjellet som ved sjøen og er en utmerket sportshytte så vel som en familiehytte.

Hytten kan enkelt huse 10 overnattingsgjester, og hemsstua blir raskt barnas favorittsted i hytta. Med hemsen får du i tillegg både hemsstue og et ekstra soverom med god plass til to senger. Arealet i hytta utnyttes dermed maksimalt, og gir deg den ekstra plassen som trengs for å kunne invitere venner og familie på tur. Og hvem vet vel hva som skjer om noen år? Kanskje er det enda flere barn eller barnebarn som trenger et sted å sove?

Med stue på hemsen får man plutselig to sosiale soner, og vi tør nesten garantere at barna raskt finner sitt favorittsted her oppe i høyden. Tenk å få sitt eget fristed der de kan se film, spille spill og leke uten at de voksne forstyrrer leken – og uten at barna forstyrrer de voksne. Det må vel kalles vinn-vinn for begge parter?

Større plass og flere sengeplasser øker også verdien på hytta om den en gang skal selges.

Arealer (kvm):
Hovedplan: 64,2
Gulvareal hems: 23,8
Tilleggsareal utvendig: 8,1
Bruksareal bolig: 64,2
Totalt bruksareal: 72,3
Bebygd areal (BYA): 83,0

Adkomst

Vegglifjell ligger to timer kjøring fra Oslo og store deler av Oslofjorden. Følg fylkesveg 40 nordover fra Kongsberg ca. 60 km til Veggli sentrum. Ta til venstre rett etter bensinstasjonen (YX) midt i sentrum. Følg skilting mot Vegglifjell Skisenter. Vegbom etter 6 km. Ta til høyre mot Persbu 2,2 km etter vegbom. Følg hovedveg videre 1,2 km, ta til venstre etter bro over Persbuåe. Etter 1,6 km ligger hyttefeltet på venstre siden av vegen. Det er regulert veg fram til alle hyttetomtene.

Det er asfaltert fylkesveg 5 km fra Veggli sentrum opp mot Vegglifjell. Herfra er det privat veg. Vegavgift for Vegglifjellvegen er i 2018 60 kr for enkelttur, årskort koster 1000 kr. Ved innkjøring til Vegglifjell er det elektronisk, videoovervåket bom på vegen. Årskort kan kjøpes på bensinstasjonen i Veggli. Veiavgift betales årlig fra overtakelse av tomta.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Kortfattet leveransebeskrivelse

Hytten leveres innflyttingsklar, og prisen inkluderer selveiertomt, grunnarbeid, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser/romskjema. Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en tomtekostnad på kr 900.000,-(Tomt 8). Grunnarbeider, graving, støpt plate er estimert til kr. 350.000 ,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter og komplett økonomisk plan.

Veggli - Rustvegen Vest, 3628 VEGGLI

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger