Hyggelig tomannsbolig med alt på en flate med gangavstand til Dagligvare - Nes i Ådal på Ringerike - 1 SOLGT

Bautaveien , 3524 NES I ÅDAL

Pris fra

kr 2 190 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 4
  • Bruksareal (BRA) 78 m2
  • Soverom 2

Gå til salgskontor

Sandvold Boliger AS
3511 Hønefoss
honefoss@boligpartner.no
Tlf: 922 63 153

Fremdrift

For byggetrinn 1 er det et forbehold fra selger om at 2 av 4 enheter er solgt før byggestart.

Det tas forbehold om igangsettelsetillatelse fra Ringerike kommune.

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Balansert ventilasjon, Turterreng

Prosjektbeskrivelse

Vi i Sandvold Boliger AS har den gleden av å presentere vårt nye prosjekt i Bautaveien i Nes i Ådal.
Prosjektet består av tilsammen 4 tomannsboliger og 4 eneboligtomter fordelt på 3 byggetrinn.
I byggetrinn 1 bygger vi 4 leiligheter fordelt på to tomannsboliger.
Her er det mulighet for en koselig hage og beliggenheten til boligene har gangavstand til både nærbutikk og skole.
Leilighetene er moderne og med god arealutnyttelse og med kvaliteter som gjør vedlikeholdet enkelt. Leilighetene vil bestå av stue med åpen kjøkkenløsning 2 soverom (med mulighet for 3), gang, bad bod/vaskerom og tilstøtende utvendig sportsbod.

Beliggenhet

Bautaveien ligger sentralt i Nes i Ådal med gangavstand til butikk og skole.

Området ligger i nordenden av Sperillen og på sommerstid er det kort avstand til flotte plasser som kan by på bading, fisking og soling. Med båt har man mange muligheter for utflukter på fjorden.

Langs østsiden av fjorden stiger landskapet raskt opp mot det naturskjønne området rundt Fjorda i Gran kommune, Oppland, omkring 389 moh. Det regnes som et eldorado for kanoentusiaster. Langs vestsiden stiger landskapet enda brattere mot fjelltoppene i Ådalsfjellene. Både Gyranfisen og Treknatten stiger til over 1 100 moh. Området er et populært rekreasjonsområde både sommer og vinter.

Ca 45 min med bil fra Hønefoss til Nes i Ådal

Generelle forhold

Garantier fra selger
Selger skal, umiddelbart etter avtale er inngått, stille garanti etter buofl § 12. Plikten til å stille garanti gjelder også dersom avtalen inneholder forbehold. Garantien skal gjelde
fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelsen. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % i 5 år etter
overtagelse.
Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av kjøpesummen før selger har stilt entreprenør garanti etter buofl. § 12.
I det tilfelle selger stiller forskuddsgaranti ihht. buofl. § 47, aksepterer kjøper at innbetalt beløp kan utbetales selger.

Selges ihht bestemmelsene i bustadoppføringslova
Eiendommen selges ihht reglene i Bustadoppføringslova.


Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst

Følg E16 mot Fagernes fra Hønefoss, til du kommer til Nes, ta så av inn til Rv 243 Hedalsveien og kjør 100 meter og ta så av til venstre. Tomteområdet ligger da på din høyre side.

Parkeringsforhold

På egen eiendom

Diverse

Ved kjøp av ny bolig, betaler du kun dokumentavgift på tomteverdien. Man sparer derfor titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.

Følgende tilkommer ut over kjøpesummen pr. leilighet og betales av kjøper.

Dokumentavgift ved tinglysning av skjøte: kr 7.775,-
(2,5% av tomteverdi kr 311.000,-)

Gebyr for tinglysing av skjøte kr. 525,-
Gebyr for tinglysing av pantedokument kr. 525, -
Gebyr for pantedokument kr. 172,-
Totale omkostninger: kr 8.997,- pr enhet.




Beskrivelse

Vegger og himling:
Vegger i alle tørre rom samt bod, leveres med malte panelplater fra Hunton - Kostemalt Faspanel hvit. I himlingene leveres Hunton taklplater 120x60. Bad leveres med standard fliser.

Gulv:
På gulvene i rom som ikke har flis vil vi legge en 13 mm 3-stavs eikeparkett hvitlasert.

Kjøkken:
Moderne tilpasset kjøkkeninnredning type Stella, leveres og monteres av vår leverandør Nybo kjøkken, Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen.
Mot et tillegg på kr. 7.000,- kan man få den fargen man måtte ønske på innredningen.

Bad
Bad har fliser som standard på gulv og vegger. Det leveres, toalett, dusj og ettgreps blandebatteri til servant, baderoms innredning 100cm med speil, belysning og heldekkende servant i hvit utførelse.

Gang/entre:
Leveres med fliser og varmekabler på deler av arealet. Flistypen som inngår som del av leveransen er Sintesi Beloa 30x30.

Generelle forhold

Boligen inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, 2/3 soverom, bad, bod, gang og tilstøtende sportsbod.

Bautaveien , 3524 NES I ÅDAL

Loading map...
Les mer om nabolaget