Fint beliggende hyttetomt på Myrland m/gode solforhold og utsikt retn. Hallingskarvet.

MYRLAND hyttetomt i Bøkkovegen 177, 3577 HOVET

Pris

kr 850 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 850 000,-
  • Boligtype RecreationalPlot
  • Eierform Selveier

Gå til salgskontor

Bygg Team AS
post@byggteam-gol.no
Tlf: 32 07 44 11

Fasiliteter

Turterreng, Utsikt, Barnevennlig

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i fine omgivelser ca 935 moh. med flott helårlig turterreng lett tilgjengelig. Med utsikt til bla. landemerket Hallingskarvet, fjellområdene rundt og med gode solforhold gjennom dagen får man en attraktiv beliggenhet på Myrland.
Tomten er beliggende nesten innerst i en blindvei (ingen gjennomgangstrafikk).

Om vinteren er det milevis med preparerte langrennsløyper i området, se løypekart vedlagt i bildekarusell og på:: http://skisporet.no/buskerud/sudndalen
Om sommeren er det mange og varierte turstier i området og i fjellene rundt. Også mulig å besøke turisthytter i området. Området byr ellers på mange elver og fiskevann i fjellheimen.

Det er ca 10 minutter til Hallingskarvet Skisenteret som har et godt bakkenett med skimuligheter for alle aldre og ferdighetsnivåer. Stedet er kjent for å være snøsikkert og ha flotte pudderforhold.

Like ved finner man også Hallingskarvet Fjellbad med bla. svømmebassenger, svømmekanaler, barnebasseng, klatrevegg, vannrutsjebaner og kafé.

Myrland Turist og servicesenter ligger sentralt ved riksveien på Myrland, der finner man selskapslokaler, kafeteria og utleie.
Lenger vest, langs Strandavatnet, finner man Storestølen som har bevertning etc.

Kjører man ca 40 minutter, kommer man til nasjonalpark landsbyen Geilo, med mange muligheter for shopping, restaurantbesøk og aktiviteter, samt spa og bowling. Også her er det flotte turmuligheter i tillegg til gode alpine bakker på begge sider av sentrum.
Bergensbanen har togstasjon midt i Geilo sentrum.

Adkomst

Østfra: Fra RV 7 ta inn på RV 50 ved Hagafoss og følg denne forbi Hallingskarvet Skisenter, til Myrland.
Vestfra: Følg FV 50 fra Aurland mot Hol / Sudndalen til Myrland.

Ved Myrlandsplassen ta inn på Bøkkovegen og følg denne et stykke innover. I Y-kryss hold til høyre, neste kryss hold til høyre og følg veien nesten helt inn. Tomten ligger på venstre hånd.

Tomt

Tomt nr 17 - selveiertomt på ca 1752 m2, beliggende ca 935 moh.
Se plankart i annonsen (under bilder).
Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt.

Vei, vann og avløp

Privat vei og vann/avløp.

Parkering

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen ihht reg.plan.

Graver/grunnarbeider tomt

Selger av tomten opplyser at grunnarbeider på tomten er stipulert til kr. 350.000,- og maksimalt kr 400.000,- inkl. mva. for en normal hytte inntil ca 150 m2 total BRA.
Selger besørger graver og kostnaden betales når graverarbeidene er ferdigstilt.
Evt opparbeidelse av tomten etter bygging, klargjøring for evt terrasser el. er ikke medtatt i denne prisen.

Kjøpsbetingelser

Kjøp av tomt forutsetter en leveranse av hytte fra ByggTeam/BoligPartner. Tomten selges etter "først til mølla-prinsippet".
Hytte: Kjøpekontrakt inngås med ByggTeam AS i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser.
Tomt: Kjøpekontrakt om tomt inngås direkte mellom tomteeier og tomtekjøper.

Kjøper forplikter seg til å bebygge eiendommen ihht. gjeldene lover, forskrifter og regulerings-/bebyggelsesplan. Kjøper må betale alle tilknytningsavgifter for tomten.

Hyttealternativer

ByggTeam AS selger ferdig oppførte BoligPartner hytter (og hus) i hele Hallingdal. Vi dekker kommunene Flå, Nes, Gol, Hemsedal, Ål og Hol (inkl. Geilo).
Vi kan tilby et stort spekter av hytte modeller, i ulike hytte-serier. Se hytte modellene på: www.boligpartner.no/hytte eller bestill vår fine hyttekatalog.
Ta gjerne kontakt for informasjon om våre hytter.

Ønsket hytte kan leveres innflytningsklar iht. gjeldende leveransebeskrivelser og romskjema. Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å plassere hytten best mulig på tomten.
Det er mulig å tilpasse hytten etter dine ønsker og behov. Vi kan også beskrive hva andre kunder har valgt å endre på, som innspill.
BoligPartner leverer alltid et kvalitetsprodukt med materialer fra norske/skandinaviske leverandører.

SE EN KUNDETILPASSET STORSTUGGU SOM ER UNDER OPPFØRING I BØKKOVEGEN 211, like nærheten. Spør gjerne om visning.

Velger du ByggTeam som din lokale hytte leverandør vil vi sørge for at byggeprosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse. Alt på ett sted, til avtalt pris og til avtalt tid.
Vi kan også levere hytten som byggesett og tilby oppføring kun som råbygg.

Regulering

Området er regulert til fritidsboliger og inngår i reguleringsplan Myren Gnr/Bnr 43/13 - Myrland Hol kommune.
Bestemmelsene regulerer bla. mulig utnyttelsgrad, mønehøyde etc.
Tomten kan iflg. plan bebygges med en maksimal mønehøyde på 6,0m (målt fra gjennomsnittlig planert terrengnivå). Maksimal gesimshøyde er 3,5m fra ferdig planert terreng. Hovedbyggets møneretning skal i størst mulig grad følge koteretning.
Grunnmurshøyder skal ikke være over 0,8m, slike flater må forblendes med panel/naturstein/skifer.
Takbelegg utvendig skal være tretak, skifertak eller torvtak.
All begyggelse skal holdes i mørke brunfarger (brun-mørk brun).
Hver hyttetomt kan bebygges med en hytte, samt et anneks og en frittliggende bod/garasje. Alt areal beregnet innenfor maksimalt tillatt T-BRA. Maks T-BRA er her 250m2 (se plankart).

Omkostninger/tilkoblingsavgifter

Avgifter pt opplyst av selger tomt:
Tilknytningsavgift strøm kr 22.000
Tilknytningsavgift vann/avløp kr 23.000
Det er opplyst at det pt ikke må betales anleggsbidrag i vei.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Det er 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien, gebyr for tinglysning av skjøte, evt. gebyr for tinglysning av pant og attestgebyr. Omkostningene forfaller ved overtakelse av tomten.
Det tas forbehold om evt. endringer av offentlige avgifter og gebyrer.

Andre utgifter

Kommunale avgifter fastsettes når eiendommen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. Hol kommune har innført eiendomsskatt, denne vil bli fasatsatt når hytten er oppført. Ligningsverdi fastsettes også når hytten er oppført.
Følgende årlige utgifter må påregnes, med forbehold om endringer opplyst av tomteselger:
Helårsvei inkl. brøyting opp til hyttefeltet ca kr 2.500 (kan variere noe ved snørik vinter)
Helårsvei inkl brøyting inne på hyttefeltet ca kr 3.000 (kan variere noe ved snørik vinter)
Vann/avløpsavgifter pt ca kr 5.500

MYRLAND hyttetomt i Bøkkovegen 177, 3577 HOVET

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra Bygg Team AS