Praktisk/attraktiv familiehytte m/8 sengepl.. Sol og utsikt ved toppen av skisenteret på Gol, tett på alpint og langrenn

Skagahøgdi/Gol Skisenter, tomtnr 63, hytte Lynghø, 3550 GOL

Pris

kr 3 290 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 3 290 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 89 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3
  • Energimerking C

Gå til salgskontor

Bygg Team AS
post@byggteam-gol.no
Tlf: 32 07 44 11

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Turterreng, Utsikt, Alpinanlegg, Bilvei frem, Innlagt strøm, Innlagt vann

Beliggenhet

Skagahøgdi er et spennende hytte- og leilighets-område på toppen av Gol Skisenter, ca. 900 m.o.h. Fra eiendommen med gode solforhold har man en fin utsikt utover fjellheimen.

Fra hytten kan man gå rett ut i et flott preparert ski-løypenett som strekker seg helt til Hemsedal og fjellene på Ål, også med muligheter for toppturer og kiting.
Om sommeren kan man vandre innover fjellet i et nett av turstier og benytte seg av mange fiske- og bademuligheter.
Området er også et godt utgangspunkt for fine sykkelturer.

Man har ski inn/ut til alpinbakkene i Gol Skisenter. Bakkene egner seg godt for hele familien. Her kan man også stå på ski om kvelden. Det er 20 nedfarter, eget barneområde og railpark, høydeforskjell på ca 470 meter, fordelt på 3 heiser. Bakkene er varierte og er beliggende med en flott utsikt over fjellheimen retning Gol.
For litt avveksling kan man også ta turen til Hemsedal, Ål eller Geilo.

I området tilbys det ulike aktiviteter og vil man spille golf ligger en 18-hulls golfbane i nærområdet (ca. 20 min med bil).

Gol sentrum ligger ca. 15 minutters kjøretid fra hytten. Her finnes butikker, kjøpesenter, restauranter, hotell, vinmonopol, badeland, bank/post, legesenter, apotek m.m.
Bergensbanen har togstasjon på Gol.

Se gjerne mer på: www.golinfo.no

Beskrivelse av boligen

I Lynghø tar vi naturen med inn i hytta.

Gled deg til å samle familie og venner rundt spisestuebordet. Her kan dere sitte og kikke på landskapet gjennom store vindusflater som strekker seg nesten helt opp til den skrå og åpne himlingen.

Dette er en attraktiv familiehytte med sengeplasser til 8 personer fordelt på tre gode soverom. Det lyse kjøkken- og stueområdet er selve hjerte i hytta med peisovnen som et naturlig midtpunkt. Lynghø har også en smart og romslig sportsbod med inngang fra både ute og inne. Det sikrer deg en enkel lagring og rask tilgang til ski, sykler og annet utstyr.

Arealer (kvm):
Bruksareal hytte: 85,8
Tilleggsareal utvendig: 3,3
Totalt bruksareal: 89,1
Bebygd areal (BYA): 101,0

Kortfattet leveransebeskrivelse

ByggTeam AS selger tomt med ferdig oppført ny hytte.
Prisen inkluderer selveiertomt, betongleveranse (plate på mark), rørlegger, murer- og elektrikerleveranse, samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser. Vi tar oss av nødvendige tegninger, nabovarsling og hele søknadsprosessen.
PS - Kostnad for grunnarbeider (graver) vil komme i tillegg, da det vil avhenge av hvilken tomt som velges og om man støter på fjell, samt at det vil avhenge av om hyttens størrelse justeres/en annen hyttetype velges.

OPPGRADERINGER / ALTERNATIVE HYTTER:
Man kan oppgradere og utvide hytten eller velge en annen hyttemodell fra vårt brede hytte-sortiment. På denne tomten eller andre tomter.
Vi kan tilpasse alle hyttene etter ønsker og behov mht planløsning og hyttestørrelse.
Se ulike hyttemodeller på: www.boligpartner.no/hytte og bestill vår utfyllende hyttekatalog. Se også link til venstre.

Vi holder til på Gol og bistår med å få plassert hytten best mulig på tomten (ifht. adkomstvei, p-plass og sol/utsikt). Vi benytter lokale underentreprenører fra Gol (rør, el. og murer), samt har egen byggeledelse på vårt kontor. Vi er BoligPartner forhandler for både hytter og hus/leiligheter i hele Hallingdal.

Adkomst

Fra RV 7: Kjør til Gol sentrum og følg RV 52 retning Hemsedal. Etter ca 3 km ta til venstre ved skilt til Gol Skipark/Skagahøgdi. Følg veien ca 700m og ta til høyre, følg veien videre med skilting mot Skagahøgdi. Følg veien inn på området til tomtene.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Selveiertomt nr 63, 957 m2.

Vi har også andre tomter for salg på Skagahøgdi, pt er det:
Selveiertomt nr 62 - Gnr/Bnr 34/32, 932 m2
Selveiertomt nr 70 - Gnr/Bnr 34/33, 921 m2
Selveiertomt nr 52, pt ikke fradelt

Kort om eiendommen

Skagahøgdi er et spennende hytteområde på toppen av skisenteret på Gol, ca. 900 m.o.h., kun ca 15 min fra sentrum. Fra området har man tilgang til både alpint og langrennsløper innover fjellheimen. Fine helårlige turmuligheter.
Her kan vi bistå med å få realisert hyttedrømmen i et flott område beliggende høyt over Gol sentrum.

Se FILM av området i video-link (under bilder).

Regulering

Eiendommen inngår i plan: Detaljregulering Skagahøgdi. Utdrag av bestemmelsene:
Tomten kan utnyttes med inntil 20% BYA beregnet av netto tomt. Parkering inngår i utnyttelsesgraden, det er krav om at det opparbeides 2 stk p-plasser (= 36 m2) som kan vinterbrøytes.
Takvinkel skal være mellom 20 og 35 grader. Maksimal gesimshøyde er 4,5m og maksimal mønehøyde er 6,5m ifht eksisterende terreng.

Parkering

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

ByggTeam kan oppføre garasje, evt med bod, i stil som hytten (også frittstående bod/anneks) etter avtale.

Oppvarming

Det er varmekabler i gulv i bad/wc, deler av gang og i bod med bereder. Man kan velge varmekabler i øvrige rom mot tillegg. Panelovner kommer i tillegg for rom uten varmekabler.
Ovn i stue/kjøkken.

Diverse

VEI, VANN/AVLØP OG FIBER:
Helårsvei til og i hytteområdet.
Det er etablert et felles vann- og avløpsnett, avløpsnettet vil bli tilknyttet kommunalt nett.
Det legges opp til mulighet for fiber, man må selv bekoste etablering av fibernettverk på eiendommen.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Priser er pr juli 2019

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Skagahøgdi/Gol Skisenter, tomtnr 63, hytte Lynghø, 3550 GOL

Loading map...

Plantegninger

Flere boliger fra Bygg Team AS