Hyttetomter med prosjekterte hytter i Bjødnalie. Flott/vid utsikt og gode solforhold. Fullstandard tomter m/helårsvei.

Hyttetomter med prosjekterte hytter i Bjødnalie. Flott/vid utsikt og gode solforhold. Fullstandard tomter m/helårsvei.

Bjødnalie hyttetomter, Golsfjellet, 3550 GOL

Pris

kr 800 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 800 000,-
  • Boligtype RecreationalPlot
  • Eierform Selveier
  • Energimerking None

Gå til salgskontor

Bygg Team AS
post@byggteam-gol.no
Tlf: 32 07 44 11

Fasiliteter

Barnevennlig, Garasje/P-plass, Turterreng, Utsikt, Alpinanlegg, Bilvei frem

Beliggenhet

Hyttetomtene er beliggende oppe i Bjødnalie hyttefelt på Golsfjellet rundt 950 moh. (i nærheten av Storefjell og Kamben hotell). Det er et fullstadard hyttefelt med helårsvei.
Tomtene på ca 1,1-2,2 mål og ligger i et kulturlandskapsområde. Fra tomtene med gode solforhold har man en flott panoramautsikt utover fjellheimen og områdene.

Fra Bjødnalie har man direkte adgang til det velpreparerte skiløypenettet på Golsfjellet, med mange turmuligheter innover fjellområdene i flott natur.
Ved Storefjell finner man en 2 km lysløype. 4 Grillhytter er satt opp i løypenettet; Solseter, Veslefjell, Storemyre og Storefjell. Disse står åpne hele året, bare ta med ved og grillmat i sekken.
For løypenett, se: www.golinfo.no/langrenn_golsfjellet/

Sommerstid er området et godt utgangspunkt for flotte fotturer i variert fjellterreng, med fine muligheter for både bading og fisking i flere vann/elver. Området byr også på mange stølsveier og stier for fine sykkelturer.
For sommerkart, se: http://hallingdal.info/grafikk/pdf/Golsfjellet-sommer.pdf

I nærområdet ligger flere hoteller som tilbyr restauranter og evt. overnatting for egne gjester. De har også konserter og arrangementer gjennom året.
Om man vil spille golf, så finner man golfbane ved Eikredammen og ved Hemsedal.
I områdene rundt Gol finner man også ulike aktivitetstilbud.

I området har man alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, samt i Bjødnalie. Om man vil ha større alpine utfordringer kan man ta turen til Gol Skipark, Hemsedal eller Ål.

Bjødnalie ligger ca 20 min. fra Gol sentrum. Her finnes kjøpesenter, vinmonopol, post/bank, bensinstasjoner, apotek/legesenter, butikker og møbelhus etc.
Her kan man få spa-behandling og ta med seg familien til badeland og middelalderparken.
Bergensbanen har togstasjon ved Gol sentrum.

Les gjerne mer på: www.golinfo.no

Ved seriøs interesse kan vi arrangere at man kan få "prøvebo" området i en leilighet.

Adkomst

Fra Leira/Gol sentrum: Følg RV 51 og ta av i krysset ved Hallingen retning Golsfjellet/Storefjell. Følg Golsfjellvegen (veibom kr 40,-) til Bjødnalivegen og ta til venstre inn på denne veien. Følg veien til enden og hold til høyre inn på Øvre Bjødnalivegen. Følg veien oppover og se etter skilt fra ByggTeam/BoligPartner på hver av tomtene (se også kart i bilder i annonsen).

Regulering

Tomtene er regulert til fritidseiendom og inngår i reguleringsplan for Bebyggelsesplan for F6, Kamben - Golsfjellet. Planen regulerer bla. mulig utnyttelsgrad, mønehøyde etc. Generelt:
Tak skal utføres som saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader. Hytten skal plasseres slik at det kan opparbeides 2 vinterbrøytede biloppstillingsplasser. P-plasser (36 m2) inngår i utnyttelsesgraden. Anneks kan bebygges med BRA på inntil 30 m2 og uthus inntil 25 m2, med tillatt mønehøyde 4,5m. Med byggesøknaden skal det følge en utendørsplan (dette besørger vi).

Tomt T29:
Denne tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 5,5m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). . Utnyttelsesgraden er maksimalt BRA = 225 m2 bygningsmasse + 36 m2 p-plasser = 261 m2.

Tomt T4:
Denne tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 6,5m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). . Utnyttelsesgraden er maksimalt BRA = 175 m2 bygningsmasse + 36 m2 p-plasser = 211 m2.

Tomt T21 - SOLGT

Parkeringsforhold

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen, som kan vinterbrøytes.

Overtakelse

Tomten skjøtes over og overtagelse gjennomføres ca. 14 dager etter signert kontrakt eller så fort tomten er fradelt og det er gitt eget matrikkelnummer på eiendommen. Hytten overtas ved avtalt ferdigstilling.

Betalingsbetingelser

Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra ByggTeam/BoligPartner. Tomten/hytten selges etter "først til mølla-prinsippet".
Hytte: Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser med ByggTeam AS. Det forutsettes delinnbetalinger underveis i byggeperioden.
Tomt: Kjøpekontrakt om tomt inngås direkte mellom tomteeier og tomtekjøper.

Tomter med foreslåtte hytter

Vi har med grunneier for salg 3 stk tomter med foreslått BoligPartner hytte ferdig oppført (se bilde/plantegning pr hytte oppe i annonsen):

Tomt T4:
Selveiertomt, 1135 m2, pris kr 800.000 + omk.
Foreslått hyttemodell ferdig oppført: KVARSTAD, BRA 65 m2, P-Rom 59 m2. I tillegg et hemsareal på 19 m2 (takhøyde 1,89 m). 2 soverom + hems med totalt 6 sengeplasser.
Se Finn-annonse: https://www.finn.no/realestate/leisuresale/ad.html?finnkode=105548895

Tomt T29 - øverst i hyttefeltet:
Selveiertomt, ca 2200 m2 (pt ikke oppmålt), pris kr 2.100.000 + omk.
Foreslått hyttemodell ferdig oppført: STORSTUGGU, BRA 148 m2, P-Rom 133 m2. 5 soverom med totalt 10 sengeplasser, egen TV-stue og en storstue på 61 m2.
Se Finn-annonse: https://www.finn.no/realestate/leisuresale/ad.html?finnkode=106192964
Se FILM av hytten STORSTUGGU i menypunkt til høyre.

Tomt T21 - hjørnetomt:
Selveiertomt, ca 1350 m2 (pt ikke oppmålt), pris kr 1.450.000 + omk.
Foreslått hyttemodell ferdig oppført: BUKKEHØ, BRA 96 m2, P-Rom 89 m2. I tillegg et hemsareal på 11 m2 (takhøyde 1,89 m). 3 soverom + hems med totalt 9 sengeplasser, egen TV-stue og stue/kjøkkenareal på 40,5 m2.
Finn-annonse kommer. Se mer av hytten her: https://boligpartner.no/hytte/karakter/bukkehø

Alternative hytter

Dersom du skulle ønske en annen type hytte (ihht. reguleringsbestemmelser, se eget pkt.), så kan vi tilby et spekter av andre modeller.
Se ulike hytte modeller på: www.boligpartner.no/hytte eller bestill vår flotte hyttekatalog (https://boligpartner.no/huskatalog).

Vi er BoligPartners lokale representant og forhandler for hele Hallingdal. Vi dekker kommunene Flå, Nes, Gol, Hemsedal, Ål og Hol (inkl. Geilo).

Vei / vann / avløp

Felles privat helårsvei og vann. Avløp tilkoblet kommunalt avløp via privat ledning.

Tilvalg / endringer

Dersom du ønsker en annen innvendig standard, annen type taktekking eller har ønske om tilpasninger, ta kontakt slik at vi kan gi råd og priser på ønsket leveranse.

Parkering

Det anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen, som kan vinterbrøytes.

Kjøpsbetingelser

Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra ByggTeam/BoligPartner. Tomten selges etter "først til mølla-prinsippet".
Hytte: Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytten og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.
Tomt: Kjøpekontrakt om tomt inngås direkte mellom tomteeier og tomtekjøper.

Sikkerhet / garantier

Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti ihht bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.
Kontrakt er ihht. Norsk Standard basert på Bustadoppføringslova.

Regulering

Tomtene er regulert til fritidseiendom og inngår i reguleringsplan for Bebyggelsesplan for F6, Kamben - Golsfjellet. Planen regulerer bla. mulig utnyttelsgrad, mønehøyde etc. Generelt:
Tak skal utføres som saltak med takvinkel mellom 22 og 35 grader. Hytten skal plasseres slik at det kan opparbeides 2 vinterbrøytede biloppstillingsplasser. P-plasser (36 m2) inngår i utnyttelsesgraden. Anneks kan bebygges med BRA på inntil 30 m2 og uthus inntil 25 m2, med tillatt mønehøyde 4,5m. Med byggesøknaden skal det følge en utendørsplan (dette besørger vi).

Tomt T29:
Denne tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 5,5m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). . Utnyttelsesgraden er maksimalt BRA = 225 m2 bygningsmasse + 36 m2 p-plasser = 261 m2.

Tomt T4:
Denne tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 6,5m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). . Utnyttelsesgraden er maksimalt BRA = 175 m2 bygningsmasse + 36 m2 p-plasser = 211 m2.

Tomt T21:
Denne tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 6,5m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). . Utnyttelsesgraden er maksimalt BRA = 225 m2 bygningsmasse + 36 m2 p-plasser = 261 m2.

Heftelser / servitutter

På hver tomt vil det bli tinglyst en tekst på grunnboksblad vedr. tilgang for vedlikehold/reparasjon av vann- og avløpsnett. Tekstinnhold:
Bjødnalie Infrastruktur AS har rett til å utføre vedlikehold og reparasjon av vann- og avløpsledninger som går over eiendommen gnr____, bnr ___.

Kommunen har panterett som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter/eiendomsskatt.
Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen, såkalt hovedbøl, er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser (servitutter) knyttet til eiendommen som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Overtagelse

Tomten skjøtes over og overtagelse gjennomføres ca. 14 dager etter signert kontrakt eller så fort tomten er fradelt og det er gitt eget matrikkelnummer på eiendommen. Hytten overtas ved avtalt ferdigstilling.

Om leveransen

ByggTeam AS selger ferdig oppført ny hytte.
Hytten leveres innflytningsklar, og prisen inkluderer selveiertomt, grunnarbeid, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser/romskjema. Vi hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten.

Vi besørger nødvendige tegninger, tar oss av byggesøknad/nabovarslinger, koordinerer alle fagfelt og har byggeplassledelsen. Egen prosjektleder på Gol følger opp byggeprosessen og sørger for at avtalt fremdriftsplan frem til overlevering opprettholdes.
Byggteam har egne lokale snekkere ansatt og benytter i all hovedsak lokale underleverandører.

Hytten er ikke oppført, så det er mulig å tilpasse hytten etter dine ønsker og behov. BoligPartner leverer alltid et kvalitetsprodukt med materialer fra norske/skandinaviske leverandører.

Velger du oss som din hytte leverandør vil vi sørge for at byggeprosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse. Alt på ett sted, til avtalt pris og til avtalt tid.

HØSTKAMPANJE PÅ HYTTER UT OKTOBER 2017:
Inngå kontrakt innen 31. okt. 2017 og start bygging i mars 2018. Oppgitt pris er da en fastpris uten indeksregulering, vi dekker prisøkningen.
En VISNINGSAVTALE gir i tillegg et prisavslag opptil kr 60.000.
Se link til kampanjehefte i meny til høyre for mer informasjon.

Bjødnalie hyttetomter, Golsfjellet, 3550 GOL

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra Bygg Team AS