Enebolig med panoramautsikt over Drammensfjorden

Svelvikveien 284, 3037 DRAMMEN

Pris

kr 7 500 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 7 500 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 143 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 4

Gå til salgskontor

Sandvold Boliger AS
3511 Hønefoss
honefoss@boligpartner.no
Tlf: 922 63 153

Fasiliteter

Balkong/Terrasse, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Utsikt, Balansert ventilasjon

Ferdigstillelse

Etter avtale

Beliggenhet

Tomt rett ved Drammensfjorden og med badeplass over veien. Tomten ligger sentralt med 6 minutter kjøring fra Drammen sentrum. Åskollen barneskole, barnehage og idrettsanlegg ligger i nærmehten.

Beskrivelse av boligen

Boligtypen Assisi har inngangsmuligheter på begge plan. 1. etasjen har en åpen kjøkken- og stueløsning på drøye 40 kvadratmeter. I tillegg har denne etasjen soverom, bad og bod som gjør dette til en tilgjengelig bolig. I underetasjen finner du tre soverom, bad, vaskerom og bod. Tv-stuen i denne etasjen kan brukes til et femte soverom, hvis ønskelig. Assisi har også en delvis overbygget veranda.

Innhold

Underetasje:
Egen inngang, 3 soverom, tv-stue, bad, eget vaskerom og bod.

1. etasje:
Egen inngang fra hagen, stue, kjøkken, 1 soverom, 1 bad og 1 bod. Fin terrasse og store vinduer mot vannet.

Hvitevarer/tilbehør

Standard kjøkkenpakke er inkludert i prisen. Tillegg for hvitevarer på påregnes.

Standard

OVERFLATER
I oppholdsrom får 3-stavs eikeparkett, hvitmalte gips på vegger og tak. Overgang mellom vegg og tak blir listet. På bad, vaskerom og entre blir det flislagte gulv med varmekabler.
Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon valgmuligheter på overflater (fargevalg, fliser, parkett).

KJØKKEN
Nybo kjøkken, Sigdal og Norema leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.
Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

BAD OG VASKEROM
Baderomsinnredning tilkommer og avtales med rørlegger.

ELEKTRISK
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker. Spotter og evt. utebelysning tilkommer.

OPPVARMING:
Det er inkludert pipe fra hovedetg. med ildsted.
Varmekabler er inkludert på gulv i entrè, bad og vaskerom.

FASADER
Fasader leveres med grunnet trepanel i henhold til salgstegninger. Maling av utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet.

BALKONGER OG TERRASSER
Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk levers som vist på illustrasjon og salgstegninger.

Beskrivelse (type bolig)

Moderne bolig med funksjonell planløsning over to plan. Boligen kan endres etter ønske fra kjøper.

BRA pr etasje

Hovedplan 72,8
Und. etg. plan 70,4

Adkomst

Adresse: Svelvikveien 284, 3037. Tomten ligger langs Svelvikveien på høyre side ved adkomst fra Drammen mot Svelvik.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Det er sendt inn til Drammen kommune erklæring om arealoverføring. Saken er til behandling. Totalarealet på tomten blir ca 906 m2.
For gjeldende reguleringsbestemmelser m.m for tomten ta kontakt med boligkonsulent.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligen bygges av Sandvold Boliger som er forhandler av BoligPartner hus. Sandvold har i over 10 år bygget boliger av høy kvalitet og har i dag et meget solid merkenavn. Innehar meget høy kundetilfredshet, og leverer kvalitet i alle ledd.

Kort om eiendommen

Prosjektert bolig på solrik tomt. Tomten passer for bolig med sokkel. Det er mulighet for å bygge tomannsbolig, og enebolig med utleiedel. Ta kontakt med boligkonsulent for nærmere opplysninger da det foreligger tegninger for en tomannsbolig for tomten.

Regulering

Kommuneplan

Ferdigattest

Fremlegges når boligen er klar.

Oppvarming

Det er medregnet varmekabler i gulv på bad og i entre, samt pipe og peisovn ferdig installert.

Sentrale lover

Regulering for tomten følger kommuneplanens arealdel vedtatt 05.10.2015. Eiendommen ligger innenfor områderegulering for Knive og Lolland. Ta kontakt med boligkonsulent for nærmere informasjon.

Forbehold

Med tomten følger klausul om at Sandvold Boliger skal bygge valgt hus. Det må være signert kontrakt for hustype og sendt byggesøknad iløpet av 1 år.

Viktig informasjon

Utnyttelsesgrad for tomten er 30% BYA. Antall parkeringsplasser ihht. bestemmelsene og beregnes i BYA.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Overtakelse

Tomt kan overdras til kjøper umiddelbart når Drammen kommune har godkjent arealoverføringen. Hustype som skal bygges avgjøres av kjøper, iht. BoligPartners arkitekttegninger, og etter gjeldende reguleringsbestemmelser.

Svelvikveien 284, 3037 DRAMMEN

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger

Flere boliger fra Sandvold Boliger AS