Fantastisk funkisbolig med mulighet for utleiedel

Liaåsveien 16, 3303 HOKKSUND

Pris

kr 8 275 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 8 275 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 185 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 5

Gå til salgskontor

Sandvold Boliger AS
3511 Hønefoss
honefoss@boligpartner.no
Tlf: 922 63 153

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt, Balansert ventilasjon

Ferdigstillelse

Etter avtale.

Fremdrift

Etter avtale.

Beliggenhet

Tomt med unik beliggenhet på Harakollen. Her kan solen og utsikten nytes. Skog og turterreng har du i umiddelbar nærhet og med ski- og lysløpe rett bak tomten.

Det er friområder rundt tomten som det ikke kan bygges på og som bevarer den flotte utsikten for fremtiden.

Tomten ligger innerst i gaten og har ingen gjennomgangstrafikk.

Beskrivelse av boligen

Ancona er en moderne bolig med det lille ekstra
Med rette linjer, store vindusflater og herlige overbygde uteplasser er dette et drømmehus.
Her ønskes du velkommen inn i en hall hvor du møtes av lyset som flommer inn via stuevinduene. Boligen har fem soverom og to bad.
I hver etasje utgjør en luftig stue et naturlig samlingspunkt for både store og små. Selve inngangspartiet til huset er overbygget, med separat adkomst til innvendig bod og sportsbod.

Innhold

1 etg.:
består av 3 romslige soverom, egen luftig stue som har store vinduer og tilgang til overbygd terrasse. Etasjen har eget bad og en bod som har egen inngang.
Deler av denne etasjen kan enkelt gjøres om til utleiedel.

2 etg.
Består av 2 soverom, stor stue og kjøkken som er delt av med skyvedør. Denne kan gjøres om til åpen løsning. Etasjen har eget bad og teknisk rom.

BoligPartner sine arkitekter kan tilpasse romløsning etter ønske.

Hvitevarer/tilbehør

Tilvalg

Standard

Boligen leveres iht. BoligPartner sin standard leveranse, men alle innvendig overflater kan endres og oppgraderes.

OVERFLATER
Det er beregnet 3-stavs eikeparkett. Gips i himling og vegger, det er beregnet ferdig malt. Overgang mellom vegg og tak blir listet. På bad og entrè er det beregnet fliser gulv med varmekabler. Fliser på vegger i alle bad.

KJØKKEN
Det er beregnet standard kjøkkenpakke. Det anbefales å beregne ekstra kostnader for oppgradering av kjøkkenpakken. Sandvold Boliger samarbeider med kjøkkenleverandørene Nybo, Sigdal og Norema.

BAD
Baderomsinnredning tilkommer og avtales med rørlegger.

ELEKTRISK
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Kunden velger selv oppgradering i samråd med elektriker.

FASADER
Fasader leveres med grunnet trepanel i henhold til tegninger. Maling av utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet.

BALKONGER OG TERRASSER
Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord. Rekkverk levers som vist på illustrasjon og salgstegninger.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig tilpasset flat tomt. Kjøper av tomten velger selv type hus som bygges på tomten.

Adkomst

Harakollen i Hokksund. Innkjøring til Liasveien fra Lauvtjernveien. Tomten ligger flott till innerst i gaten på høyre side.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Gnr. 101 Bnr. 116
Grunnarbeider:
Det er allerede utført noe grunnarbeider på tomten. Det er estimert med at det gjenstår kr 200 000.- igjen for kostnader til grunnarbeider. Fastpris vil bli gitt når spesifiert bolig er fastsatt.

Tomten overdras direkte fra grunneier.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligen bygges av Sandvold Boliger som er forhandler av BoligPartner hus. Sandvold har i over 10 år bygget boliger av høy kvalitet og er i dag et meget solid merkenavn. Innehar meget høy kundetilfredshet, og leverer kvalitet i alle ledd.

Kort om eiendommen

Enestående tomt med fantastisk utsikt utover Eiker. Her får du utsikt og sol i samme retning. Tomten er allerede blitt noe opparbeidet og passer for hus med plate på mark.

I denne annonsen vises et forslag på type bolig som kan passe kjøper av tomten. Kjøper velger selv type bolig etter ønske og iht. reguleringsplan. Boligkonsulent bidrar med rådgiving og kostnadsberegninger.

Regulering

Areal for tomten: 1352 m2
BYA Tillatt 25%.
Gjeldende reguleringsplan for gbnr. 101/116. For nærmere opplysninger ta kontakt med boligkonsulent.

Adgang til utleie

Det er mulighet for utleiedel.

Ferdigattest

Når boligen er ferdig oppført og klar til overtagelse.

Oppvarming

Det er inkludert pipe og ilsted i hovedenheten. Ildsted kan endres og velges etter eget ønske. Varmekabler er beregnet i alle bad og i entrè der det er beregnet fliser.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen.

Overtakelse

Etter avtale.

Liaåsveien 16, 3303 HOKKSUND

Loading map...

Plantegninger

Flere boliger fra Sandvold Boliger AS