Hyttetomter med gode solforhold/utsikt til Hallingskarvet på Leveldåsen. Flotte helårlige turmuligheter i Skarvheimen

Leveldåsen hyttetomter, 3570 ÅL

Pris

kr 1 200 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 1 200 000,-
  • Boligtype RecreationalPlot
  • Eierform Selveier
  • Energimerking None

Gå til salgskontor

Bygg Team AS
post@byggteam-gol.no
Tlf: 32 07 44 11

Fasiliteter

Turterreng, Utsikt

Beliggenhet

Hytteområdet i Leveldåsen ligger inntil snaufjellet med kjente Reineskarvet, Lauvdalsbrea og Blåbergi kun 5-7 km unna. Tomtene har en størrelse fra ca 1,1 - 2,4 dekar, slik at hyttene ikke kommer for tett på hverandre.
Fra tomten (nr 118) beliggende 990 moh., med gode solforhold har man flott utsikt til bla. landemerket Hallingskarvet og fjellområdene rundt.

Her er alt lagt til rette for fine skiturer i et flott preparert løypenett. Området ligger sentralt, med Votndalsåsen og Liatoppen i øst og Bergsjø-området i vest, et sammenhengende løypenett med Leveldåsen i midten.
Løypene ligger klare ved eiendommen, en skiløype øverst i feltet og en løype lenger ned for vindfulle dager.
Området byr på gode muligheter for fine toppturer med fantastisk utsikt.
Et fantastisk område for de som liker å gå på ski med familien eller i mer krevende terreng.
Bergsjø-området er også kjent for gode kite-forhold.

Til bygda Leveld er det ca 3 km.
I Leveld har man en preparert 2,2 km lysløype.
På Liatoppen (retning Ål) finner man en flott skiskyting- og langrennsarena. Her er det tidlig sesongstart og sikre snøforhold. Der er et lysløypenett på 9 km som er knyttet sammen med det omfattende turløypenettet i området.

Ål Skisenter har et fint familieanlegg, ca 8 km retning Ål, som har ski-park og fire heiser med 6 nedfarter som gir utfordringer for alle nivåer. Alpinlandslaget har trent her.
I andre retningen ligger Skarslia Ski og Akesenter med alpine nedfarter og en av norges lengste kjelketrekkbakker.

Sommerstid kan man gå flotte fjellturer på et utstrakt stinett, ta toppturer og bade/fiske i tallrike fjellvann/elver.
Eller ta fine sykkelturer innover fjellet, i retning Hemsedal og Hol. De mange stølsveiene er godt egnet for sykkel. I Ål Skisenter er det en sykkelpark der man kan prøve seg i utforterreng.
I Ål-fjellet kan man oppleve aktive støler hvor det også serveres mat.

Til Ål sentrum er det ca 15 km, her finner man ulike butikker, bensinstasjon, vinmonopol, apotek/legesenter, post, hotell etc.
Ål Kulturhus har kino og arrangerer bla. konserter, teater fremstillinger og dans.
I Hallingdal Feriepark (litt vest for sentrum) finner du aktiviteter for alle, bla. klatrepark, lekeland, kanopadling, minigolf, besøksgård og sykkelpark.
Bergensbanen har togstasjon ved Ål sentrum.

Se FILM i annonsen
Les gjerne mer på: http://www.aal52.no/

Beskrivelse av boligen

ByggTeam AS selger tomt med prosjektert hytte fra BoligPartner sitt hytte-sortiment.
Tomt: Kjøpekontrakt om tomt inngås direkte mellom tomteeier og tomtekjøper, vi bistår med dette.
Hytte: Kjøpekontrakt inngås med oss ihht Bustadppføringslovens bestemmelser, med avtale ihht Norsk Standard.

ALTERNATIVE HYTTEMODELLER:
Man kan fritt velge en hyttemodell fra vårt brede hytte-sortiment. På denne tomten eller andre tomter.
Vi kan tilpasse alle våre hytter etter ønsker og behov mht planløsning og hyttestørrelse.
Se ulike hyttemodeller på: www.boligpartner.no/hytte og bestill vår utfyllende hyttekatalog.

Hytten kan leveres innflytningsklar, og vi kan gi pris som inkluderer selveiertomt, grunnarbeid, betongleveranse, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr ihht. leveransebeskrivelser.
Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten (bla mht adkomst, p-plasser og utsikt/sol).

BoligPartner leverer alltid et kvalitetsprodukt med materialer fra norske/skandinaviske leverandører.

Velger du ByggTeam som din lokale hytte leverandør vil vi sørge for at byggeprosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse. Alt på ett sted, til avtalt pris og til avtalt tid!

Vi er BoligPartner forhandler for både hytter og hus i hele Hallingdal.

Adkomst

Fra RV 7 (ca 2 km øst for Ål sentrum): Ta av retning Vats/Bergsjø. Følg FV 244/Nordbygdvegen til Leveld og kjør gjennom bygda. Ta til høyre inn på Leveldvegen retning Hemsedal og følg denne videre inn på Flævassvegen (bomvei). Etter et stykke, ta inn til høyre på veien Venehovda, ved skilt Leveldåsen.
Kjør innover i hyttefeltet og se etter skilt fra Byggteam/BoligPartner.

Regulering

Tomtene er regulert til fritidsformål og inngår i områderegulering Nysetlie - Leveldåsen, Ål kommune. Utdrag:
Tomten kan bebygges med en maksimal mønehøyde på 6,0m (ifht gjennomsnittsnivået for planert terreng rundt bygningen). Tak skal utføres som saltak, med takvinkel mellom 25 og 35 grader, det skal benyttes tre-, skifer- eller torvtak.
Det tillates store glassflater. Det tillates ikke "oppstuggu" på bygningen.
2 stk p-plasser (36 m2) inngår i utnyttelsesgraden. Utnyttelsesgraden er maksimalt BYA 216 m2 (bygning 216-36=180 m2).
Evt uthus/anneks kan bebygges med BRA inntil 30 m2, samlet utnytting hytte og anneks er 150 m2 BYA.
Hytteplassering er vist i terrenget med merkede peler, merket skal ligge innenfor hyttens grunnmur.
Med byggesøknaden skal det følge en utendørsplan (dette besørger vi).

Dersom alternativ tomt nr 119 eller 121 er aktuell, så har Leveldåsen AS lagt egne føringer for disse, da de er beliggende på forhøyninger i terrenget:
-Tomt 119 skal ha maksimal mønehøyde på 5m ifht høyeste punkt på tomten. Om hytten har noe høyere mønehøyde, kan det tilpasses ved å senke terrenget noe der hytten blir plassert.
-Tomt nr 121 skal ha maksimal mønehøyde på 4,5m ifht høyeste punkt på tomten. Om hytten har noe høyere mønehøyde, kan det tilpasses ved å senke terrenget noe der hytten blir plassert.

Parkeringsforhold

Det skal anlegges 2 biloppstillingsplasser på eiendommen.

Leveldåsen hyttetomter, 3570 ÅL

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra Bygg Team AS