Ullensaker/Nordkisa- Prosjektert enebolig- to flislagte bad- rett ved marka

Midtsletta 121/31, 2055 NORDKISA

Pris

kr 5 390 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 5 390 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 149 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillestrøm
2004 Lillestrøm
romerike@boligpartner.no
Tlf: 417 43 700

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Balansert ventilasjon

Fremdrift

Etter avtale

Beliggenhet

Tomtene ligger i et rolig boligområde mellom Jessheim og Nordkisa. Eiendommene ligger i et rolig boligområde midt i et av Ullensakers flotteste turområder i og rundt Brennifjell. Oppkjørte langrennsløyper, tur-, og sykkelstier rett i nabolaget. Liker du å gå på sopptur eller plukke bær, er dette området midt i blinken.
Det går en grusveg/skogsveg fra området helt til Jessheim, ca 1,5 km i luftlinje.
Gardermoen når du på ca 14 minutter, mens Jessheim sentrum er ca 10 minutter unna med bil og kan tilby alle bymessige fasiliteter.
Hauerseter stasjon, et par km unna området, har 2 avganger med lokaltog til Jessheim/Oslo i timen.

Området sogner til Nordkisa skole og det er etablert skolebussordning til Nordkisa, med ny, fin barneskole. Det er også skolebussordning til Jessheim med ungdomsskole og videregående.

Kort avstand til idrettsanlegget Stensby Stadion. Her er det fotballbaner og utgangspunkt for en lysløype med oppkjørte langrennsløyper. På Jessheim ligger populære Nordbytjern med flotte turmuligheter, badeplass, brygge, grillplass og sandvolleybane.

Jessheim sentrum har shopping på storsenteret, restauranter, kulturhus og kino med flere saler, samt bibliotek. I tillegg har Jessheim en flott flerbrukshall.

Beskrivelse av boligen

Bestselgeren Kongsheim er en nostalgisk klassiker skreddersydd for den aktive kjernefamilien. Boligen har i utgangspunktet tre soverom, men både deler av stua nede og loftstua oppe, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom. Bad i begge etasjer, stor vinkelstue med plass til flere sittegrupper og dør ut til terrassen, separat kjøkken, romslige soverom og loftstue med utgang til en overbygd veranda, er noe av det mange setter pris på ved Kongsheim-huset.

Innhold

Underetasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

1. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

2. etasje:
Beskrivelse av antall/typer rom i denne etasjen.

Standard

Standard
Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører av type "Ola 4" med karm leveres hvitmalte fra Kloppen Trevare. MDF-utforinger leveres i hvit utførelse.

Vinduer:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barnesikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:

Det leveres hvitmalte Huntonit perlefas smartpanelplater på vegger i alle oppholdsrom.
Vegger på bad og bad/vaskerom leveres flislagt. Hvitmalt Huntonit panelbord i alle tak/himlinger.

Gulv:
Det leveres eik 3 stavs parkett til alle tørre rom. Våtrom, teknisk bod og hall/trapp leveres med fliser.

Listverk:
Fabrikkmalte profilerte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.
Synlig stift og spikerhull i listverk må påregnes.

Trapper:
Det leveres åpen trapp med eiketrinn og stålspiler.
Hvitmalte vanger og håndløpere.

Kjøkken / Bad / Vaskerom / Teknisk

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkken til dette prosjektet. Kjøkkeninnredning leveres iht. fastpris, inntil kr 65 000,- kroner brutto. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad:
Bad leveres med fliser på gulv og vegger. Veggmontert toalett. Ettgreps blandebatteri til servant, dusjarmatur med dusjgarnityr, dusjhjørne 90x90 med klart herdet glass. Det leveres servantskap av typen Linn Hilde med skuffer 120 cm med lystopp. Vannopplegg til fremtidig badekar (badekar er ikke med i leveransen).

Bad/Vaskerom:
Bad/Vaskerom leveres med fliser på gulv og vegger. Veggmontert toalett. Ettgreps blandebatteri til servanter, dusjarmatur med dusjgarnityr, dusjhjørne 90x90 med klart herdet glass. Det leveres 2 stk. servantskap av typen Linn Hilde med skuffer 90 cm med lystopp. (monteres med ca 15 cm mellomrom). Kran og avløp til vaskemaskin. Vannopplegg til fremtidig badekar (badekar er ikke med i leveransen).

Teknisk bod:
I teknisk bod leveres sentralstøvsuger. Her plasseres også 200L varmtvannsbereder.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standard. Eventuelle tilvalg kan avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, tv og bredbånd. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner dimensjonert for boligen. Anlegget skal være i kontinuerlig drift.

Oppvarming
Boligene leveres med stålpipe og vedovn type Curve 100. Varmekabler i entre og bad. Forøvrig leveres panelovn på alle soverom, stue og kjøkken. For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig prosjektbeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Adkomst

Følg E6 nordover fra Oslo og ta av mot Nordkisa. Følg Hauersetervegen ca 3 kilometer og ta av til høyre inn mot Almenningen. Følg denne vegen til du kommer til 3 nybygde boliger på venstre hånd. Tomtene ligger i vegen Midtsletta.

Kort om eiendommen

Flat tomt på 814 kvm.

Regulering

Spredt boligbebyggelse. Kommuneplanens bestemmelser gjelder for området. BYA 30 % utnyttelse.

Parkering

Det etableres parkering på egen eiendom og avsettes plass til dobbel garasje.

Oppvarming

Boligene leveres med stålpipe og vedovn type Curve 100. Varmekabler i entre og bad. Forøvrig leveres panelovn på alle soverom, stue og kjøkken. For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig prosjektbeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Forbehold

Det er byggeklausul til Bolig Partner på eiendommen.
Tomt gjøres opp på egen kontrakt og kontrakt om kjøp av husleveransen må inngås inne 6 måneder. Byggeprosessen skal være igangsatt innen nye 6 måneder. Byggeklausulen tinglyses på eiendommen.

Viktig informasjon

Vei, vann og avløp
Ved etablert bolig, vil eier være ansvarlig for kommunale avgifter i henhold til kommunens gebyrregulativ.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Overtakelse

Etter avtale

Midtsletta 121/31, 2055 NORDKISA

Loading map...
Les mer om nabolaget

Plantegninger