Sørumsvingen // Nye, moderne tomannsboliger i kjede med store takterrasser, 2 store stuer og 3 sov. Garasje/carport.

Sørumsvingen, 1920 SØRUMSAND

Pris fra

kr 5 090 000,-

Neste visning

26.03.2019 kl.15:00-16:00

  • Enheter i prosjektet 7
  • Bruksareal (BRA) 100000 m2
  • Energimerking None
  • Soverom 10000

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillestrøm
2004 Lillestrøm
romerike@boligpartner.no
Tlf: 417 43 700

Fasiliteter

Prosjektbeskrivelse

BoligPartner Romerike starter salget på Sørumsvingen lørdag 23. mars kl 12 - 14 på boligtomten på Fossumjordet på Sørumsand.

Her blir det mulighet for å sikre seg den beste leiligheten, få litt å spise, samt å konkurrere på våre morsomme aktiviteter.
Se eget bilag om salgstarten.

Dette er moderne og store tomannsboliger i kjede med privat takterrasse, tre soverom, to stuer og garasje/carport.

Beliggenhet

I Sørumsand utvikles en ny bydel hvor det legges ekstra vekt på å skape et moderne bosamfunn med mange attraktive møteplasser for et sosialt og inkluderende nabolag. Her blir det liv både i og mellom husene. Med torvtak på boder og carporter, beplanting, gangstier med heller og minimalt med asfalt skapes det et frodig nabolag for deg som liker å bo tett på naturen samtidig som du har storbyen kun 30 minutter unna.

Boligområdet får sitt eget torg hvor det vil bli lune sitteplasser, akebakke, vannspeil og flott beplantning for å nevne noe. Korntorget blir et hyggelig møtested hvor det er sosialt og trygt å være for alle generasjoner.

Her kan du la bilen stå igjen hjemme mens du spaserer de 10 minuttene ned til tog-stasjonen på morgenen. Når du bor i Sørumsvingen er jobben i storbyen kun en halvtimes togtur unna. Med den nye gang- og sykkelstien helt fra bydelen og ned til Sørumsand sentrum er veien til tog-stasjonen både rask og sikker.

Er du en av dem som elsker følelsen av å gli lydløst langs vannskorpa – sittende i kajakken din – langt vekk fra stressende bystøy og tidsfrister? Fra Sørumsvingen er det bare å følge gangstien noen hundre meter så er du fremme ved idylliske Glomma som ligger der og blinker i kveldssola. Her er også koselige badestrender og hyggelige turstier – perfekt for alle som liker en aktiv hverdag.

På vinterstid lokker skiløypene i Sørumsand-marka deg med ut på tur. Løypene kjøres opp jevnlig så lenge det er nok snø. Og på søndager er det veldig populært å legge familieturen innom Sørumsand Idrettsforening sin hytte hvor du kan kjøpe både litt mat og drikke.

Har du små barn? Da er det kjekt å vite at Læringsverkstedet, en av Norges største barnehageaktører, har planer om å bygge en helt ny barnehage i Sørumsvingen med plass til inntil 120 barn.

Allerede våren 2019 starter arbeidet med å etablere ny infrastruktur i området. Det skal bygges ny rundkjøring og splitter ny gang- og sykkelvei helt inn til Sørumsand sentrum. Det bygges også planundergang slik at alle barn sikres en trygg og god skolevei.

Fra din nye bolig i Sørumsvingen er det litt over en kilometer til nærmeste skole, Bingsfoss ungdomsskole og 2,5 kilometer til Sørumsand skole. Det er kun en liten kilometer inn til sentrum hvor du finner et godt servicetilbud og attraktive forretninger

I Sørumsvingen skal det i løpet av de nærmeste årene bygges opp mot 600 boliger i en fin blanding av rekkehus og leiligheter.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Beskrivelse

Innvendige overflater
Vegger og himling: Hvitmalte glatte gipsvegger og himlinger. Mulighet for fargevalg på vegger.
På badene leveres hvite 20*40 cm fliser på veggene.

Gulv: 3 stavs eikeparkett, mulighet for tilvalg.
På badene leveres 20*20 fliser med mulighet for fargevalg. Fliser 60 * 60 cm grå i entre.

Kjøkken:
Sigdal kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Caprice, grå laminat benkeplate, stål oppvaskkum og kran.

Se egne tegninger av kjøkkeninnredningen.
Hvitevarer medfølger ikke.

Det følger med hvite glatte garderobeskap fra Sigdal på soverommene.

Bad:
På badet leveres hvit 60 cm servantinnredning med speil og lys over. Vegg-hengt toalett og 90*90 cm dusjhjørne med inn-svingbare dører. Opplegg for vaskemaskin.

WC med vegg-hengt toalett og 40 cm servantinnredning med speil.

Bolig 3 har eget vaskerom med skyllekar, opplegg for vaskemaskin, vv.bereder og ventilasjonsanlegg.

I bolig 1, 2 og 4 er vv. bereder, ventilasjonsanlegg plassert på boden i 3. etg.

Oppvarming:
Det er ikke avklart ved salgstart om prosjektet skal tilknyttes fjernvarme.
Det blir enten levert vannbåren varme i gulvet på entre, gang, bad, wc og kjøkken / stue
eller varmekabler i entre, wc og bad, samt peisovn i stue.

Dører:
Innvendige dører, karm og utforinger leveres glatte hvitmalte.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400. Mulighet for tilvalgspakker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høy-effektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Eieform:
Leilighetene vil bli seksjonert
Det er pliktig medlemskap i sameie og velforeningen.

Fordeler ved kjøp:
- Boligen leveres med 5 års garanti
- Mulighet for påvirkning/tilvalg av innvendig overflater og kjøkkeninnredning etc. ved rask avgjørelse
- Boligen leveres "nøkkelferdig".
- Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien, ikke av hele salgsummen som ved kjøp av brukt bolig.

Generelle forhold

Bolig 1, 2 og 4
Disse tre boligene er alle tre helt like, bortsett fra at bolig 1 er plassert på enden og har speilvendt planløsning i forhold til bolig 2 og 4. Alle tre har et totalt bruksareal på 161 kvadratmeter og en planløsning som strekker seg over tre etasjer. Her kan du enkelt kjøre bilen din rett inn i garasjen, derfra har du direkte inngang til praktisk bod for trygg oppbevaring av familiens sportsutstyr. To av husets totale tre soverom er plassert i boligens første etasje, hvorav det største har direkte utgang til bakhagen. På dette planet er det også bad/vaskerom. I 2. etasje finner du hjemmets fantastiske sosiale sone på over 56 kvadratmeter. Her er det god plass til å samle familie og venner rundt langbordet. Kjøkkenet er lyst og stort og har mye plass. I tillegg er det god plass i stue-delen. På dette planet finner dere også innvendig bod, samt praktisk wc for gjester. I toppetasjen har dere ekstra TV-stue samt soverom nummer tre. Fra stuen her oppe er det direkte utgang til den fantastiske takterrassen på over 34 kvadratmeter.

Bolig 3
Bolig nummer tre har et totalt bruksareal på 164 kvadratmeter, og her er planløsningen noe annerledes enn i bolig 1,2 og 4. I bolig 3 får du hele to takterrasser og egen carport med direkte inngang til en meget romslig bod på hele 8,2 kvadratmeter. Det sikrer deg god plass til lagring av familiens sportsutstyr. I boligens første etasje ønskes du velkommen inn i en romslig entré med god plass til garderobeløsning. På dette planet er det også to soverom, hvor det største har mulighet for walk-in closet. I tillegg har etasjen bad og separat vaskerom. I boligens 2. etasje er hjemmets hjerte med den flotte, åpne kjøkken- og stueløsningen på over 44 kvadratmeter. Her er også wc og bod. Gled deg til å samle familie og venner rundt et skikkelig langbord – for her får du plass til alle sammen. Fra stuen er det direkte utgang til en herlig og skjermet takterrasse på nær 29 kvadratmeter, midt i blinken når dere ønsker å spise middagen ute på sommeren. I toppetasjen venter en stor TV-stue på 23 kvadratmeter samt soverom nummer tre. Fra TV-stuen er det direkte utgang til nok en herlig takterrasse på over 21 kvadratmeter.

Sørumsvingen, 1920 SØRUMSAND

Loading map...
Les mer om nabolaget