Moderne eneboliger under oppføring på Haugeråsen B3

Moderne eneboliger under oppføring på Haugeråsen B3

Haugeråsen, 1480 SLATTUM

Pris fra

kr 6 690 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Boligtype Prosjekt
  • Bruksareal (BRA) 163 m2
  • Eierform Selveier
  • Energimerking C
  • Soverom 4 - 5

Gå til salgskontor

BoligPartner Lillestrøm
2004 Lillestrøm
lillestrom@boligpartner.no
Tlf: 478 09 700

Last ned

Bnr 166

Ferdigstillelse

Antatt ferdigstillelse Q1 2019

Fremdrift

Prosjektet er igangsatt.

Fasiliteter

Takterrasse, Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Aircondition/ventilasjon, Turterreng, Utsikt

Prosjektbeskrivelse

Trinn 2 av BoligPartner sitt nye prosjekt på Haugeråsen i Nittedal består av 2 moderne eneboliger som skal bygges i et etablert og barnevennlig område.
Totalt består Haugeråsen av 6 eneboliger.

Beliggenhet

Eiendommene ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Haugeråsen ved Slattum i Nittedal Kommune.
Boligene har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud og dagligvarehandel.

Ønsker du ytterligere servicetilbud har Mosenteret et godt og variert utvalg av butikker og spisesteder.
Du bruker heller ikke lang tid til Strømmen Storsenter og Oslo sentrum.

Fra Haugeråsen er det kort vei til en flott lekeplass, sentralidrettsanlegg med kunstgressbane, svømmehall, ridesenter og flotte tur-og rekreasjonsområder. I tillegg byr området på lysløype og skiløyper. Den lokale lysløypa tar deg til et lysløypenett som strekker seg helt inn til Oslo.

En kort biltur fra Haugeråsen finner du Varingskollen alpintsenter. Skianlegget har et utmerket familietilbud gjennom varierte bakker for alle ferdighetsnivåer, samt to serveringssteder med varmestue.

Ca. 10 minutters kjøring fra boligene ligger Hauger golfbane vakkert til i sydhellingen mot Hellerudsletta. Fra klubbhuset har du flott utsyn mot det omkringliggende landskapet og banen.

Tidsavstander i bil:
Mosenteret ca. 7 min
Gjelleråsen ca. 6 min
Skedsmokorset ca. 12 min
Strømmen ca. 15 min
Oslo S ca. 22 min
Oslo Lufthavn ca. 27 min
Varingskollen Alpintsenter ca. 15 min

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.

Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
Det tas forbehold om offentlige tillatelser, mindre arealavvik, tilstrekkelig antall solgte boliger samt prisendring på evt. usolgte boliger.

Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.

Beskrivelse

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører av type "Visjon 1" med karm leveres hvitmalte fra Kloppen Trevare. MDF-utforinger leveres i hvit utførelse.

Vinduer:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barnesikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:

Det leveres hvitmalte gipsplater på vegger i alle oppholdsrom.
Vegger på bad og bad/vaskerom leveres flislagt. Hvitmalt gips i alle tak/himlinger.

Gulv:
Det leveres eik 3 stavs parkett til alle tørre rom. Våtrom, teknisk bod og entre leveres med fliser. Sportsbod leveres med gulvbelegg.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.
Synlig stift og spikerhull i listverk må påregnes.

Trapper:
Det leveres tett trapp med eiketrinn og stålspiler.
Hvitmalte vanger, opptrinn og håndløpere.


Kjøkken / Bad / Vaskerom / Teknisk

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning leveres iht. fastpris, inntil 50 000,- kroner brutto. Sigdal leverer kjøkken til dette prosjektet.

Bad og bad/vaskerom:
Bad og bad/vaskerom leveres med fliser på gulv og vegger. Det leveres baderomsinnredning med speil, vegghengte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr/dusjvegger.

WC:
WC leveres med fliser på gulv og hvitmalte gipsplater på vegger. Det leveres vegghengt toalett og servant montert på vegg.

Teknisk bod:
I teknisk bod leveres ventilasjonsaggregat og sentralstøvsuger. Her plasseres også 200L varmtvannsbereder.

Garderober:
Det leveres ett garderobeskap pr. sengeplass.


Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standard. Eventuelle tilvalg kan avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, tv og bredbånd. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner dimensjonert for boligen. Anlegget skal være i kontinuerlig drift.

Oppvarming:
Det leveres varmekabler i entre, wc, bad og bad/vaskerom. Soverom og andre oppholdsrom leveres med panelovner. I stuen leveres det peisovn type Curve 100 med stålpipe.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk og 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.


Uteområde

Tomt:
Tomtene vil bli grovplanert med stedlige masser. Beplanting, hekk, gjerder og lignende er ikke inkludert.

Parkering:
Boligene leveres med 1 stk. carport pr. bolig. I tillegg er det biloppstillingsplass på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.


Generelt

Utbygger:
BoligPartner AS eier og bygger ut tomten.

Eiendommens kostnader:
Boligene selges etter faste priser, se prisliste.
Fullt oppgjør betales innen overtagelse.

Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales inn følgende:
2,5% av andel tomteverdi som utgjør ca. 37 500,- kroner i dok.avgift pr. bolig.
Tinglysningsgebyr skjøte kr. 525,-
Tinglysningsgebyr pr. panterett 525,-
Gebyr for utskrift av panteattest 202,-

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften basert på tinglysningstidspunktet, samt forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Det må antas at det vil opprettes et sameie for de totalt 6 boligene som skal bygges på Haugeråsen, felt B3 og B4.
I så tilfelle kan man forvente en fordeling av diverse kostnader som f.eks. snømåking av felles vei o.l.

Tilvalg:
Det vil bli mulighet for å gjøre enkelte tilvalg på deler av leveransen i boligene.
Det vil ikke være mulig å flytte innredninger og tekniske installasjoner som påvirker rør-, ventilasjon- og elektroinstallasjoner.

Generelle forhold

Det skal bygges 2 flotte, moderne eneboliger på dette feltet med gode planløsninger, fantastiske takterrasser og 4-5 soverom.

Seksjon 1 bygges med en romslig entrè/hall i u.etg. med hele 3 soverom, bad, bod og eget vaskerom. I 1. etg. finner man en stor og åpen stue/kjøkken-løsning med 2 soverom og et ekstra bad.
Trappen utenfor fører deg opp til takterrassen som er stor og praktisk.

Seksjon 2 blir bygget likt som seksjon 1, men her finner man en praktisk bod rett på innsiden av huset ved entrèen. Her blir det bygget dør både på utsiden og på innsiden av boden.

Haugeråsen, 1480 SLATTUM

Loading map...
Les mer om nabolaget