Neskollen // Innflyttingsklar tomannsbolig med 2 bad og 3 sov. Beliggenheten for en enklere familiehverdag. Kun 1 igjen!

Sekstanten, 2165 HVAM

Pris fra

kr 3 598 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Enheter i prosjektet 2
  • Boligtype Prosjekt
  • Bruksareal (BRA) 106 m2
  • Eierform Selveier
  • Energimerking B
  • Soverom 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Romerike
2069 Jessheim
romerike@boligpartner.no
Tlf: 417 43 700

Ferdigstillelse

Boligen er innflytningsklar i september / oktober 2019.

Fasiliteter

Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Turterreng

Prosjektbeskrivelse

Neskollen er et populært boligområde som passer spesielt godt for barnefamilier og ligger i naturskjønne omgivelser.
Perfekt for deg som er glad i en aktiv hverdag og beliggenheten for en enklere familiehverdag.

Boligene er praktiske og romslige, tilpasset de fleste familier.
Den store boden i 2. etasje har vindu og kan benyttes til et tv / spill rom, lekerom, kontor, hobbyrom etc. etter behov. Det er i tillegg en bod under trappen i 1. etg., samt sportsbod ved inngangspartiet.

Planløsning
Entre med fliser på gulvet, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Kjøkken i åpen løsning med stue, god plass til spisebord. Vinkel- stue med peisovn og utgang til vestvendt terrasseplatting. Bod under trappen og sportsbod ved inngangspartiet.
2. etasje med flislagt bad, her er det også opplegg for vaskemaskin, 3 soverom, hovedsoverommet har utgang til balkong.
Stor bod med vindu som kan benyttes etter behov.

Boligene leveres nøkkelferdige med god standard med blant annet;

- 2 flislagte bad med vegg-hengte toaletter og opplegg for
vaskemaskin på begge.
- Kjøkkeninnredning fra Sigdal
- Peisovn i stuen
- Flislagt entre med varmekabler
- Vestvendt overbygd terrasseplatting
- Balkong
- Carport

- Lave omkostninger, dokumentavgift betales kun av tomteandel.

Neskollen er et meget barnevennlig og veletablert boligområde med mange gode lekeplasser og balløkker. Området har et trygt og godt bomiljø, med flere gode barnehager og barneskole på feltet.

Neskollen tilbyr trygge og gode oppvekstvilkår for barna. I tillegg gir området deg et fantastisk turterreng og skiløyper, her får du fremragende aktivitetsmuligheter både sommer og vinter. Her kan barna få utfolde seg fritt i naturen omkring.

Beliggenhet

Neskollen er et populært boligområde som passer spesielt godt for barnefamilier og ligger i naturskjønne omgivelser.

Det er trygg vei til barneskolen og aktiviteter inne på feltet, med kun en liten gåtur på gangvegen, så er man nede ved barneskolen, hallen og fotballbanen.

Hoppensprett barnehage åpnet for et års tid siden i enden av Sekstanten, ca 200 meter fra boligene.
Fra boligene er det også gangavstand til 2 andre barnehager på feltet.

For elever i ungdomstrinnene er det bussordning til ungdomsskolen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder.

Neskollen har eget sentrumsområde med skole, barnehager, butikker og flotte idrettsanlegg. Idrettsanleggene består av Nes-Arena, fotballbaner, volleyballbane, basketballbane og skateboardpark. Ved Neskollentjernet er der et steinsatt amfi uten biltrafikk der man kan grille og kose seg.

Felles lekeplasser og aktivitetsplasser er lagt inn i det "grønne" boligfeltet. Det er kort vei til fine frilufts-muligheter med bl.a en ny og fin turveg til Hvamssetra, ellers er det fine skogstier og skiløyper i skog og mark rett ved boligfeltet. Perfekt for deg som er glad i en aktiv hverdag.

På Neskollen ligger også et mindre kjøpesenter med bl.a. kiosk, interiørbutikk, matbutikker og dyreklinikk. Ønsker man et bredere butikkutvalg kan man dra til Amfi Vormsund, ca 10 min kjøring unna, eller kommunesentra Årnes som ligger ca. 9 km. unna. Her finner man et godt utvalg av servicetilbud med kjøpesenter, kulturhus, spisesteder, tog- og busstasjon og ishall. Kulturhuset rommer THX- og 3D kino, og et topp moderne bibliotek, samt tradisjonelle kulturhusfasiliteter og kulturskole.

Jessheim ligger en kort kjøretur unna med alle fasiliteter som Jessheim storsenter, restauranter og cafeer, kulturhus med kino og bibliotek og et bredt utvalg av spisesteder.

Kort veg til et variert og godt arbeidsmarked på bl.a på Oslo lufthavn, LHL sykehuset på Jessheim, næringsparkene på Gardermoen og Jessheim, samt Årnes og Jessheim sentrum.
Togstasjoner på Årnes, Kløfta og Jessheim.

Gode bussforbindelser til Årnes, Jessheim, Gardermoen og Oslo. Kjøreavstander med bil er hhv. 10 min. til Vormsund og Årnes, 15 min. til Jessheim, 20 min. til Gardermoen og 40 min til Oslo.

Innhold

Gårdsplassen og veien leveres asfaltert. Hagearealet leveres maskinplanert. Felles gårdsplass for de to boenhetene i tomannsboligen med en dobbel carport som hver av boenhetene disponerer en plass hver.

Standard

Veggene er hvitmalte glatte gipsvegger.
På begge badene leveres hvite 25 * 43 fliser på veggene.

3 stavs Landås hvit mattlakkert eikeparkett fra Fargerike Sletvold i alle tørre rom.

På badene leveres mørke grå 20*20 cm fliser på gulvene med varmekabler.
I entreen er det mørke grå fliser 30 * 60 cm med varmekabler under.

Alle himlinger er hvite glatte, gipshimlinger..

Trapp er tett med hvitt rekkverk og håndrekke. Trinnene er laminert eik i hvitbeiset farge med tette trinn. Praktisk bod under trappen.

Sigdal kjøkkeninnredning, type; Vidde med hvite glatte fronter, grå benkeplate og stål håndtak.
Hvitevarer medfølger ikke.

Hvite garderobeskap på soverommene, 2 meter skap på hovedsoverommet og 1 meter skap på de to andre soverommene.

På badet i 1. etg leveres hvit servantinnredning, speilskap og lys. Vegg-hengt toalett og 90*90 cm dusjhjørne med innsvingbare dører. Opplegg for vaskemaskin og vv. bereder.
På badet i 2. etg. leveres 60 cm hvit servantinnredning med skuffer, speil og lys. Vegghengt toalett og 90*90 cm dusjhjørne med innsvingbare dører.

Generelle forhold

Hver tomannsboligtomt vil bli delt i 2.
Boligene vil bli seksjonert og hver seksjon vil få sitt ideelle andel tomteareal.

Det er pliktig medlemskap i Neskollen Velforening.
Årlig velavgift utgjør kr 2.500,- (2018). Dette betales av den enkelte husstand.

Oppvarming

Varmekabler på entre og begge badene. Peisovn i stuen, panelovner ellers.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket start-destinasjon.

Parkering

Parkering på asfaltert gårdsplass.
Det er avsatt plass på tomten til å bygge dobbel garasje.

Kjøpsbetingelser

10 % av kjøpesummen betales ved kontrakts signering, resterende betales til overtakelsen.

Adkomst

Fra Oslo: Følg E6 nordover mot Gardermoen. Ta av ved Kløfta og følg E16 mot Vormsund og Kongsvinger, kjør i ca 13 km. Kjør rett igjennom første rundkjøring. Ved neste rundkjøring tar man til høyre mot mot Neskollen, og deretter første til høyre inn Melkeveien. Kjør forbi Coop Prix og videre oppover på feltet. Tomten ligger som første ledige tomt på venstre side, rett etter ballbinge og undergang på gangveien. Ta til venstre inn Jupitervegen og deretter første vei til høyre, Sekstanten. Tomtefeltet er merket med stort byggeplasskilt med BoligPartner.

Omkostninger

Det er lave kostnader ved kjøp av nybygg, du betaler kun dokumentavgift for andelen av tomteverdien.
Dokumentavgift 2,5% av tomteverdien: kr. 11.620,-
Tinglysning av skjøte kr. 525,-
Tinglysningsav pantobligasjon kr. 525,- pr. stk.
Pantattest kr. 202,- pr. stk.
Tilsammen kr. 12.872,- (forutsetter tinglysning av ett pant)

10 % av salgssummen betales ved oppstart av boligen. Resterende kjøpesum og omkostninger betales ved overtagelsen.

Forbehold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig.
Illustrasjoner og 3d plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
Illustrasjoner vil avvike fra virkelig miljø og omgivelser.

Sekstanten, 2165 HVAM

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Romerike

Signér før jul, så spanderer vi flytting og utvask!

For inntil 20.000 kr gir vi deg en behagelig og rimelig flytteprosess dersom du signerer kontrakt på utvalgte boliger innen 2018.