Ramstadåsen/Nannestad - Prosjektert enebolig, romslig løsning med 3(4) soverom, 2 bad og marka i umiddelbar nærhet.

Feviksvingen 22, 2033 ÅSGREINA

Pris

kr 6 340 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 6 340 000,-
  • Boligtype Enebolig
  • Bruksareal (BRA): 187 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 3

Gå til salgskontor

BoligPartner Romerike
2069 Jessheim
romerike@boligpartner.no
Tlf: 417 43 700

Last ned

Vannbaren Varme Kampanje

Fasiliteter

Barnevennlig, Balkong/Terrasse, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng

Ferdigstillelse

Ferdrigstillelse ca 1 år fra kontrakt.

Fremdrift

Etter avtale.

Beliggenhet

Beliggende i Nannestad, nyetablert byggeområde som forlengelse av 1. byggetrinn som er tilnærmet ferdig utbygget.
Ca. 15 minutter med bil til Gardermoen, 20 minutter til Jessheim og 40 minutter til Oslo.
Nannestad Torg er ca 10 minutter unna med bil og byr på forretninger, kommunesenter og Vinmonopol. Her ligger også Ungdomsskole og Videregående.

Beskrivelse av boligen

Fagerli er et praktisk familiehus over to plan, tilpasset flate tomter. Her ønskes du velkommen av en romslig entré, med trapp opp til loftstua og dør inn til den 58 kvadratmeter store og åpne stue- og kjøkkenløsningen. 1. etasje har i tillegg et praktisk vaskerom med dør ut – supert for familier med små barn. Få boliger har romsligere løsninger enn Fagerli, og best av alt: Huset kan vokse i takt med familien ved at loftstua gjøres om til et soverom.

Innhold

1. etasje:
Hall/trapp 12,6 kvm, dusj/wc 5,5 kvm, vaskerom 5,9 kvm, stue med utgang til vestvendt hage/kjøkken 57,7 kvm
2. etasje:
3 soverom, gang/trapp 15,7 kvm, gang 3,4 kvm og flislagt bad 8,2 kvm.

Standard

Standard
Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører av type "Ola 4" med karm leveres hvitmalte fra Kloppen Trevare. MDF-utforinger leveres i hvit utførelse.

Vinduer:
Det leveres 3-lags vinduer med superenergiglass fra Norgesvinduet. Vinduene er barnesikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:

Det leveres hvitmalte Huntonit perlefas smartpanelplater på vegger i alle oppholdsrom.
Vegger på bad og bad/vaskerom leveres flislagt. Hvitmalt Huntonit panelbord i alle tak/himlinger.

Gulv:
Det leveres eik 3 stavs parkett til alle tørre rom. Våtrom, teknisk bod og hall/trapp leveres med fliser.

Listverk:
Fabrikkmalte profilerte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.
Synlig stift og spikerhull i listverk må påregnes.

Trapper:
Det leveres åpen trapp med eiketrinn og stålspiler.
Hvitmalte vanger og håndløpere.

Kjøkken / Bad / Vaskerom / Teknisk

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkken til dette prosjektet. Kjøkkeninnredning leveres iht. fastpris, inntil kr 65 000,- kroner brutto. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad:
Bad leveres med fliser på gulv og vegger. Veggmontert toalett. Ettgreps blandebatteri til servant, dusjarmatur med dusjgarnityr, dusjhjørne 90x90 med klart herdet glass. Det leveres servantskap av typen Linn Hilde med skuffer 120 cm med lystopp. Vannopplegg til fremtidig badekar (badekar er ikke med i leveransen).

Bad/Vaskerom:
Bad/Vaskerom leveres med fliser på gulv og vegger. Veggmontert toalett. Ettgreps blandebatteri til servanter, dusjarmatur med dusjgarnityr, dusjhjørne 90x90 med klart herdet glass. Det leveres 2 stk. servantskap av typen Linn Hilde med skuffer 90 cm med lystopp. (monteres med ca 15 cm mellomrom). Kran og avløp til vaskemaskin. Vannopplegg til fremtidig badekar (badekar er ikke med i leveransen).

Teknisk bod:
I teknisk bod leveres sentralstøvsuger. Her plasseres også 200L varmtvannsbereder.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standard. Eventuelle tilvalg kan avtales direkte med elektriker.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, tv og bredbånd. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner dimensjonert for boligen. Anlegget skal være i kontinuerlig drift.

Grunnarbeid(graver), grunnmur og stikkledninger er også med i levereansen.


Beskrivelse (type bolig)

Enebolig hustypen Fagerli i Nostalgi serien til Boligpartner

Adkomst

Følg Åsvegen fra Holter til du kommer til skiltet merket Ramstadåsen trinn 2.

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Relativt flat tomt.

Kort om eiendommen

Stor og fin enebolig-tomt beliggende i flotte Ramstadåsen med umiddelbar nærhet til fine turområder. Det er etablert ny gangveg til skolen, samt at det planlegges barnehage på feltet. Området er svært barnevennlig, med landlig og fin beliggenhet. Nannestad skistadion i rimelig nærhet med, Romeriksåsen med fine turområder, sykkelstier, bad- og fiskemuligheter på sommerstid, samt oppkjørte skiløyper og skianlegg til vinteraktiviteter. Nannestad er en populær kommune å bo i, en kommune som er i utvikling. Med nærhet til Gardermoen, og grei pendleravstand til Oslo, foretrekker mange å etablere seg i området.

Regulering

Reguleringsbestemmelser i tilknytning til områderegulering for Ramstadåsen. Plan-ID 09-05 (E3) datert 10.05.10, revidert 09.11.17.
Felt B6. Utnyttelsesgrad 35 % inkludert 2 p-plasser hvorav 1 i garasje.
Bygningene skal ha skråtak med en takvinkel på 22-45 grader, møneretning skal følge terrenget.
Det kan etableres hybelleilighet ved enebolig. Det skal i tilfelle avsettes 1 ekstra p-plass til hybel innenfor BYA.
Garasje kan plasseres 1,5 meter fra vei ved langsgående, og 5 meter dersom innkjøring direkte i garasjen. Snuplass skal etableres på egen eiendom. 1 meter fra nabogrense.
Garasje, carport og utvendig sportsbod skal ha maks gesimshøyde på 3 meter. Maks str. 50 m2 på garasje/carport.

Parkering

Det skal etableres parkering på egen eiendom, minimum 2 plasser pr. boenhet. Minst 1 vist i garasjeplass, men det er ikke krav til at garasjen må oppføres. Garasje er ikke inkludert i prisen.

Oppvarming

Boligene leveres med stålpipe og vedovn type Curve 100. Varmekabler i entre og bad. Forøvrig leveres panelovn på alle soverom, stue og kjøkken. For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig prosjektbeskrivelse som kan fåes ved henvendelse til boligselger.

Forbehold

Det er byggeklausul til Bolig Partner på eiendommen.
Tomt gjøres opp på egen kontrakt og kontrakt om kjøp av husleveransen må inngås inne 6 måneder. Byggeprosessen skal være igangsatt innen nye 6 måneder. Byggeklausulen tinglyses på eiendommen.

Viktig informasjon

Vei, vann og avløp
Ved etablert bolig, vil eier være ansvarlig for kommunale avgifter i henhold til kommunens gebyrregulativ.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Overtakelse

Etter avtale.

Feviksvingen 22, 2033 ÅSGREINA

Loading map...
Les mer om nabolaget

Flere boliger fra BoligPartner Romerike