Ny aktivitets hytte i flotte tur- og terrengsykkel område. Mulighet for jakt. Kort vei til innsjø.

Solsvingen, 1798 AREMARK

Pris

kr 2 130 000,-

Neste visning

Etter avtale

  • Pris kr 2 130 000,-
  • Boligtype Hytte
  • Bruksareal (BRA): 65 m2
  • Eierform Selveier
  • Soverom: 2

Gå til salgskontor

S B Eiendomsutvikling AS
1721 Sarpsborg
sarpsborg@boligpartner.no
Tlf: 917 91 337

Last ned

Kvarstad 3

Fasiliteter

Barnevennlig, Garasje/P-plass, Fiskemulighet, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Turterreng, Utsikt

Beliggenhet

I naturskjønne omgivelser i flott opparbeidet hyttefelt i Aremark kommune.
22 km fra Halden sentrum og 4 km fra Aremark sentrum som har både kafe, dagligvarebutikk og bensinstasjon.
Flott turterreng med fin opparbeidet badestrand og fellesbåter til benyttelse i Holvannet. Fin grillhytte til felles benyttelse og nytt servicehus.
Pliktig medlemskap i Aarbu hyttefelts velforening og VA.

Beskrivelse av boligen

Velkommen inn i Kvarstad – en moderne hytte med gode løsninger. Hytta har et totalt bruksareal på 65 kvadratmeter. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde.
Hytta Kvarstad har også en ekstra bonus for den aktive familien, nemlig den smarte hemsløsningen. Her oppe finnes det ekstra tumleplass, enten man trenger en TV-krok eller ekstra sengeplasser. Med sin flotte takhøyde på 1,89 meter bidrar hemsen til stor trivsel på hytta Kvarstad.
Kvarstad har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

Arealer (kvm):
Bruksareal hytte: 64,9
Gulvareal hems: 18,9
Totalt bruksareal: 64,9
Bebygd areal (BYA): 76,0

Standard

Prisen
Hytten leveres innflytningsklar, og prisen inkluderer selveiertomt, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser/romskjema. Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en tomtekostnad på kr 300.000,-. Grunnarbeider, graving, støpt plate på mark, bunnledning, inntakskabel for strøm, byggesaks- og tilknyttningsgebyrer er ikke inkludert, og estimeres til kr. 525.000,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter og komplett økonomisk plan.

Innvendige vegger, tak og gulv
Som standard leveres ubehandlet furupanel på vegg og i himling. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. På vegger i bad leverer baderomsplater. På gulv leveres 3-stavs eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang, bad og bod med vvs-bereder. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse.
Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter.

Kjøkken
Du får med et verdikort fra Norema eller Sigdal slik at du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert. Hvitevarer kommer i tillegg.

Bad
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Vegger leveres med Fibo baderomspanel på bad og bad/vask. Fliser kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 20 x 20 cm fliser. I himling leveres ubehandlet furupanel. Ferdigbeiset furupanel kan leveres som tilvalg.

Oppvarming
Peisovn med svartlakkert stålpipe. Varmekabler på bad, bad/vask og vindfang.

Trapp / hemsstige
Hemsstige leveres i lakkert furu. Som tilvalg kan spiler, håndrekke og vanger leveres som fabrikkmalt hvit med trinn i lakkert eik.

Dører og vinduer
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør. Innvendige leveres hvitmalte heltre dører. Karm og utforinger leveres også hvitmalt. Vinduer har 3-lags superenergiglass med argongass. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt.

Utvendig kledning
Grunnet utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panel ender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg.
Utvendig forblending med skiferpanel som vist på salgstegning.
Taktekking
Pappshingel type mørk skrå leveres som standard. Tretak, torvtak, eller betongtakstein kan leveres som tilvalg. Ta kontakt med selger for ytterligere detaljer.

Teknisk
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2014. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste. Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask og WC. Ventiler i øvrige rom.

Forbehold
Offentlige gebyrer og avgifter som eksempelvis dokumentavgift og tilknytningsavgift er ikke inkludert i prisen. Det samme gjelder byggestrøm i byggeperioden. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon og komplett økonomisk plan.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Beskrivelse (type bolig)

Frittliggende Fritidsbolig av vår hytte type Kvarstad m/hems.
På disse tomtene kan du også velge mellom ulike hytte typer fra vårt sortiment, forutsatt at ønsket fritidsbolig passer til tomtens reguleringsplan. Kontakt oss for pris. Se www.boligpartner.no/hytter

Innhold

Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vask og 2 boder. Hems på 19 m2 med takhøyde på 1.89 m.

Adkomst

Følg riksvei 21 i retning Aremark. Ta av veien ved Aremark BMX, følg veien innover til du kommer til en bom. (Denne bommen, kan alle hytteeiere åpne via telefonen) Bilvei helt frem til hytten. Biloppstillingsplasser på egen tomt.

Regulering

Regulert tomteområde Aabru Hyttefelt

Oppvarming

Peisovn og elektrisk

Beskaffenhet/Tomtebeskrivelse

Tomtene vil bli oppmålt. Tomtene vil få et areal på ca 2.000 m2 . Se vedlagte tomtekart. Konferer oss eller grunneier for hvilke tomter som er ledige. (Grunneier: Geir Aabru tlf: 932 44 012) Grunneier kan også kontaktes for visning av tomtene

Parkeringsforhold

Parkering på egen tomt

Adgang til utleie

Ja

Ferdigattest

Ferdigattest blir utsted når hytta er ferdigbygget

Forbehold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Hvitevarer/tilbehør

Hvitvarer inngår ikke i leveransen

Overtakelse

Etter nærmere avtale

Solsvingen, 1798 AREMARK

Loading map...

Plantegninger